Le prix moyen au m² et le volume des ventes de logements anciens en France.
DVF, "Indicateurs immobiliers par commune et par année" (data.gouv.fr) · Mise à jour annuelle · API officielle ouverte
À partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), qui recensent les ventes de biens immobiliers, data.gouv.fr publie chaque année un indicateur par commune : nombre de mutations (ventes), prix moyen et prix moyen au m². On agrège ici ces valeurs communales en deux indicateurs nationaux : le prix moyen au m² (pondéré par le nombre de ventes de chaque commune) et le volume total de transactions.
Le marché de l'immobilier ancien concentre l'essentiel des transactions résidentielles en France. Son prix et son volume sont des baromètres directs de l'accès à la propriété et de la santé du secteur du bâtiment, très sensibles aux taux d'intérêt et aux dispositifs d'aide à l'accession.
Le prix moyen national mélange des marchés très hétérogènes (Paris, littoral, zones rurales) : il donne une tendance d'ensemble, pas un prix de référence local. Le volume de transactions est un bon indicateur avancé du marché : il réagit plus vite que les prix aux hausses de taux d'intérêt.
Moyenne nationale pondérée par le nombre de ventes de chaque commune (maisons et appartements).
3 147€/m²
Dernière période : 2024
| Période | Valeur (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3 147 |
| 2023 | 3 280 |
| 2022 | 3 286 |
| 2021 | 3 052 |
| 2020 | 2 882 |
| 2019 | 2 828 |
| 2018 | 2 790 |
| 2017 | 2 731 |
| 2016 | 2 622 |
| 2015 | 2 615 |
| 2014 | 2 634 |
Nombre total de mutations immobilières enregistrées dans DVF, France entière.
712,1milliers de ventes
Dernière période : 2024
| Période | Valeur (milliers de ventes) |
|---|---|
| 2024 | 712,1 |
| 2023 | 774,4 |
| 2022 | 990,4 |
| 2021 | 1 038,6 |
| 2020 | 891,7 |
| 2019 | 912,7 |
| 2018 | 443,4 |
| 2017 | 424,8 |
| 2016 | 722,3 |
| 2015 | 672,6 |
| 2014 | 589,5 |